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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 5.500.000 € (cod.65f3fd77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 5.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
5.500.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11224 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8.867 €/m² e
10.390 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6.505 €/m² a 12.510 €/m²) e per ville (da 6.520 €/m² a 12.555 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione con balcone per vacanza
Villa di nuova costruzione con piscina a Caranna, Forte dei Marmi Immersa nell'esclusiva cornice residenziale di Caranna, a soli 1.400 metri dalle spiagge di Forte dei Marmi, comodamente raggiungibili in bicicletta, e a pochi minuti dal centro cittadino, questa prestigiosa villa di nuova costruzione rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e qualità abitativa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e un piano seminterrato, con ambienti ampi, luminosi e progettati per garantire il massimo benessere. Al piano terra, la zona giorno si apre con un raffinato e luminoso soggiorno che comunica armoniosamente con la sala da pranzo, affacciata sulla suggestiva pompeiana esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La cucina, funzionale e ben organizzata, completa gli spazi dedicati alla convivialità. Il livello ospita inoltre un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno privato, perfetta anche per gli ospiti. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e comprende quattro spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite. La camera padronale dispone inoltre di una cabina armadi e accesso diretto al terrazzo privato, mentre due delle altre camere sono arricchite da balconi indipendenti. Completa il piano un pratico ripostiglio. Il piano seminterrato offre un ampio ambiente facilmente personalizzabile. A servizio del piano sono presenti anche un bagno e locali tecnici e di servizio. Gli spazi esterni, curati nei minimi dettagli, sono impreziositi da un giardino privato di circa 1.300 mq che accoglie una splendida piscina, vero cuore della proprietà, con ampia zona solarium dedicata al relax. La pompeiana, in continuità con la zona giorno, completa un ambiente esclusivo, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Una residenza di assoluto prestigio, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, a pochi passi dal mare e dal centro di Forte dei Marmi, senza rinunciare a comfort, eleganza[…]
