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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 850.000 € (cod.65f0cc3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.347 €/m² e
8.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -) per case indipendenti (da 6.695 €/m² a 12.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 6.520 €/m² a 11.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
9.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
A Forte dei Marmi e più precisamente a Vittoria Apuana, privato vende splendida villa di 150mq libera su tre lati con ampio giardino in zona tranquilla e completa di tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con sfogo sulla terrazza, bagno di servizio e prima camera da letto singola al piano; Salendo le scale accediamo alla zona notte che si apre su un ampio disimpegno dove troviamo il bagno padronale, la camera da letto padronale con bagno en-suite e a seguire altre due camere da letto, il tutto corredato da ampio balcone perimetrale ampiamente vivibile. Completano la proprietà il garage con possibilità di due posti auto coperti, zona lavanderia e per finire la veranda che affaccia sul giardino privato ideale per feste e cene all'aperto . N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia In Forte dei Marmi and more precisely in Vittoria Apuana, a private individual sells a splendid 150m2 villa free on three sides with a large garden in a quiet area complete with all services. The property is on two levels: on the ground floor we find the entrance, large and bright living room with fireplace, kitchen with vent onto the terrace, bathroom and first bedroom. Going up the stairs we access the sleeping area with a nice hallway, first double bedroom with private bathroom, second double bedroom, fourth bedroom, master bathroom, a balcony along one side and terrace. The property includes a garage with the possibility of two covered parking spaces, 4 uncovered parking spaces in the outdoor area reserved for guests, a laundry area and finally the veranda overlooking the private garden, ideal for outdoor parties and dinners. NB Some […]
