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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 670.000 € (cod.65ef17e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 670.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7882 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.140 €/m² e
10.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -) per appartamenti (da 6.730 €/m² a 12.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittoria Apuana) è pari a
9.365 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
A 600 METRI DALLE SPIAGGE della rinomata FORTE DEI MARMI, in una delle zone più eleganti e richieste, proponiamo in vendita un luminoso APPARTAMENTO INDIPENDENTE, su due livelli, arricchito da un GIARDINO PRIVATO e inserito in un contesto di raro fascino. La proprietà è immersa in una splendida pineta mediterranea che garantisce privacy, tranquillità e l'autentica atmosfera versiliese. A impreziosire la proprietà vi è una curata PISCINA ad uso comune, un vero e proprio angolo di relax per godersi al meglio la stagione estiva. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi versatili e un eccellente potenziale. L'attuale distribuzione interna è così composta: Piano Primo Luminosa zona giorno con angolo cottura Spaziosa camera da letto matrimoniale Comoda camera singola Due bagni Piano Sottotetto Terza camera, ideale come stanza per gli ospiti o zona studio Quarta camera o stanza armadi dedicata Accesso diretto a una riservata TERRAZZA PRIVATA Al piano terra, la proprietà è completata da un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per pranzi all'aperto o per momenti di svago. Il complesso offre un'oasi verde e una piscina condominiale che aggiungono un immenso valore alla qualità della vita durante i mesi più caldi. Contattaci quanto prima per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
