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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 5.950.000 € (cod.65eb7eab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 5.950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
5.950.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10818 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.641 €/m² e
11.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per case indipendenti (da 6.660 €/m² a 12.930 €/m²) e per ville (da 6.765 €/m² a 12.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre nella zona di Roma Imperiale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roma Imperiale) è pari a
10.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
RIF 953 Meravigliosa Villa Singola con piscina di recente costruzione (2013), di mq 550 circa, con un ampio giardino di mq 1600 circa, locata in prestigiosa zona di estrema privacy e tranquillità. La Villa viene venduta completamente arredata, con arredamento completamente nuovo,ed è così disposta: PIANO TERRA: ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. PIANO PRIMO: Camera padronale con stanza armadi, bagno e terrazza, due camere matrimoniali con bagno, ed un'ulteriore camera matrimoniale con stanza armadi e bagno. PIANO SEMINTERRATO: salotto con cantina vini, sala cinema, sauna e zona massaggi, una camera per il personale di servizio con una piccola cucina, un bagno con doccia, zona lavanderia ed ulteriore bagno. PIANO MANSARDATO: ampio vano utilizzabile a piacimento
