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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 700.000 € (cod.65e9a214)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Il Fortino) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
8.931 €/m² e
10.228 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Vittoria Apuana (da 6.675 €/m² a 12.395 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vittoria Apuana (da 6.415 €/m² a 12.045 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roma Imperiale, ma anche la zona di Vittoria Apuana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittoria Apuana) è pari a
9.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: 1424260/2124/91 - rif.91- forte dei marmi - nella bellissima zona di vittoria apuana, poco lontano dalla spiaggia ed in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita bellissimo appartamento di recente ristrutturazione con piccolo giardino indipendente. Sito al piano terra in stabile di poche unità e con ingresso indipendente, internamente è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia , altra camera doppia nel soppalco. Esternamente troviamo la resede completamente attrezzata per godersi la vita all'aperto. Completa la proprietà un piccolo fabbricato esterno da circa 15mq da personalizzare
