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Casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 1.650.000 € (cod.65e8b64f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a 9.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.650.000 €
Superficie:
156 m²
Prezzo al m²:
10576 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Forte dei Marmi (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 9 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo RETUSCANY di Mazzucchi Catia & C. s.a.s.

RETUSCANY di Mazzucchi Catia & C. s.a.s.

Via Torino, 1B, Forte dei Marmi (LU)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cucina abitabile con garage per vacanza

Nel centro di Vittoria Apuana, in una delle località più apprezzate del litorale versiliese, questa porzione di villa libera su tre lati rappresenta una soluzione residenziale di grande equilibrio: indipendente, comoda, riservata e al tempo stesso inserita in un contesto vivo, servito e piacevolmente residenziale. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a una piccola cantinetta interrata, per una superficie commerciale complessiva di circa 156 mq. Al piano terra si trovano il soggiorno pranzo, la cucina abitabile, il bagno e il disimpegno; il piano primo ospita tre camere matrimoniali, un secondo bagno e il relativo disimpegno. Completano la proprietà una corte esclusiva sul fronte e sul retro, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, oltre a due posti auto interni. La casa offre il fascino discreto delle abitazioni versiliesi pensate per essere vissute con naturalezza: ambienti ben distribuiti, spazi funzionali e una piacevole indipendenza garantita dalla tripla esposizione. La corte privata, presente sia sul fronte sia sul retro, diventa un'estensione della zona giorno, uno spazio da interpretare secondo il proprio stile: un angolo per la colazione all'aperto, un piccolo salotto estivo, un'area verde intima e riservata dove ritrovare il piacere della vita lenta tipica di Forte dei Marmi. La distribuzione su due piani separa con armonia la zona conviviale dalla zona notte, offrendo comfort e privacy anche a famiglie o ospiti. Le tre camere matrimoniali rappresentano un elemento di particolare valore, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, con spazi generosi e facilmente personalizzabili. Vittoria Apuana è una delle zone più ricercate di Forte dei Marmi per chi desidera vivere in un contesto elegante ma meno esposto rispetto al centro più mondano. Qui la quotidianità conserva un ritmo piacevole: servizi, negozi, ristoranti, stabilimenti balneari e percorsi ciclabili sono facilmente raggiungibili, mentre il mare, le boutique del cen[…]

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