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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 2.000.000 € (cod.65e72f72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare bertola di bertola f.) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.973 €/m² e
11.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per case indipendenti (da 7.225 €/m² a 12.925 €/m²) e per ville (da 6.585 €/m² a 13.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, ma anche la zona di Roma Imperiale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roma Imperiale) è pari a
10.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,28%), come per la zona di Roma Imperiale (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare bertola di bertola f.
Viale Mazzini, 127, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Forte dei Marmi, a due passi dal mare e dalla zona pedonale, in posizione riservata ed in bel contesto, vendesi villa singola di 150 mq in ottime condizioni: posti auto, portico coperto, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale con bagno en-suite e camera singola con bagno al piano terra, al primo piano troviamo due camere matrimoniali con bagno en-suite e terrazza; la richiesta è di 2 mln di Euro. Forte dei Marmi, just steps from the sea and the pedestrian area, in a private location and beautiful setting, this 150 sq m detached villa is for sale in excellent condition. It features parking spaces, a covered porch, a living room, a dining room, a kitchen, a double bedroom with ensuite bathroom, and a single bedroom with bathroom on the ground floor. The first floor offers two double bedrooms with ensuite bathrooms and a terrace. The asking price is €2 million
