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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 3.000.000 € (cod.65e55e11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 3.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
3.000.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9.056 €/m² e
10.338 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vittoria Apuana (da 6.770 €/m² a 11.950 €/m²) e per ville in zona Vittoria Apuana (da 6.710 €/m² a 11.940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
9.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel contesto esclusivo di Forte dei Marmi, in zona Vittoria Apuana a pochi metri dalla spiaggia e vicina al centro, splendida villa singola immersa nel verde. La proprietà si estende su due livelli fuori terra per una superficie totale di250mq caratterizzati da ambienti luminosi e uno stato di conservazione impeccabile. Il piano terra accoglie gli ospiti in un ampio salone living connesso con naturalezza al portico esterno e al pergolato ideale per vivere la convivialità all'aperto. Gli spazi proseguono con una sala da pranzo una cucina funzionale e una zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore si trovano altre quattro camere di cui tre arricchite da terrazze e da una loggia privata che offrono scorci suggestivi e massima riservatezza oltre a tre bagni finemente rifiniti. La proprietà è abbracciata da un giardino privato di 950mq dove trovano spazio un forno a legna in muratura e una zona barbecue per cene estive d'eccellenza. Completano questa residenza di prestigio i posti auto coperti che garantiscono massima comodità nella zona più ricercata della Versilia. La proprietà verrà consegnata completamente rinnovata dall'impresa e rifinita con cura artigianale in ogni dettaglio rispecchiando fedelmente l’estetica moderna e raffinata presentata nelle immagini. Per maggiori informazioni ti aspettiamo in agenzia. In the exclusive setting of Forte dei Marmi, in the Vittoria Apuana area
