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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 790.000 € (cod.65e4e534)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pietro Nenni nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4072 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.441 €/m² e
7.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina da ristrutturare
COD: 2748 | FORTE DEI MARMI | CENTRO | FORTE DEI MARMI – VILLA SINGOLA CON PISCINA CON PROGETTO APPROVATO!! Un'opportunità unica nel cuore della Versilia ForteVersilia Propone Villa singola da ristrutturare con progetto come in foto ed oneri pagati pronta per partire!! La Villa va completamente ristrutturata e sarà così composta: Caratteristiche Principali Superficie lotto: circa 1150m² con ottima esposizione solare Struttura edilizia: La villa si sviluppa al piano terra e dispone di altri due livelli, Cantina e Sottotetto Impianti da rivedere: ideale per installazione di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento termo-acustico Bonus ristrutturazione disponibili (verifica secondo normativa vigente) Distribuzione degli Spazi Zona giorno: Ingresso soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, Bagno di servizio Zona notte: 4 camere da letto ognuna con il suo bagno completo in camera Esterni: Giardino privato di 1100m² con piscina di 42m² Pool House: A servizio della piscina una comoda terrazza coperta per rilassarsi servita da un bagno completo ed uno spogliatoio Accessi e Pertinenze Doppio Ingresso carrabile e pedonale indipendente Perché Sceglierla? Questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, sia estetica che funzionale, con margini di valorizzazione elevati. Perfetta per famiglie, investitori o chi cerca una seconda casa al mare. La posizione centrale e la metratura generosa la rendono una rarità sul mercato di Forte dei Marmi. Per informazioni e visite: Forte Versilia +39*366*414*8105 info@forteversilia.it
