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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 650.000 € (cod.65e406c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare bertola di bertola f.) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9.385 €/m² e
10.780 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vittoria Apuana (da 6.700 €/m² a 12.340 €/m²) e per ville in zona Vittoria Apuana (da 6.605 €/m² a 12.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
9.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
Invece i prezzi per la zona di Vittoria Apuana (+9,58%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare bertola di bertola f.
Viale Mazzini, 127, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Forte dei marmi, località vittoria apuana, in zona elegante e riservata ma vicino ai servizi, a soli 200 mt dal mare, vendesi porzione di trifamiliare di 75 mq su un' unico livello, giardino fronte e retro con 2 posti auto: attualmente composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 grandi camere matrimoniali e bagno; la richiesta è di 650.000 euro.forte dei marmi, vittoria apuana, in an elegant and secluded area yet close to amenities, just 200 meters from the sea, this 75 sq m single-story portion of a three-family house is for sale. It features a front and rear garden with two parking spaces. The property currently comprises an entrance hall, living room, kitchen, hallway, two large double bedrooms, and a bathroom. The asking price is €650,000
