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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 650.000 € (cod.65debbe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8125 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.936 €/m² e
11.420 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per appartamenti (da 7.120 €/m² a 13.720 €/m²) e per mansarde (da 6.620 €/m² a 14.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, ma anche la zona di Roma Imperiale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roma Imperiale) è pari a
11.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BENEDETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Forte dei Marmi, Versilia, alle spalle del centro, 900 metri dal mare; appartamento di recente ristrutturazione ubicato al piano primo ed ultimo di un complesso immobiliare di sole 4 unità abitative. L' appartamento si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, due comode camere matrimoniali, due bagni. Completa la proprietà una mansarda di circa 50 mq. Rapida disponibilit
