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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 3.200.000 € (cod.65d98c8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 3.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
3.200.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9142 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.934 €/m² e
10.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case indipendenti (da 6.780 €/m² a 12.040 €/m²) e per ville (da 6.805 €/m² a 12.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
9.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Belle Epoque
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage per vacanza
Studio Belle Epoque presenta una prestigiosa villa con giardino privato e piscina coperta, immersa nella tranquillità e a pochi minuti dal mare di Forte dei Marmi. Circondata da un curato giardino di circa 874 mq, completamente protetto da una rigogliosa siepe che garantisce privacy e riservatezza, questa elegante proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra comfort, funzionalità e qualità abitativa. Gli spazi esterni e interni dialogano armoniosamente tra loro, creando un'atmosfera accogliente e raffinata in ogni stagione. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso pedonale e carraio, con comodi posti auto coperti e scoperti. Il grande portico che valorizza la facciata principale è il luogo ideale per vivere momenti all'aperto, tra pranzi estivi, cene conviviali e momenti di relax immersi nel verde. Due splendidi glicini e un pratico barbecue in muratura completano un ambiente esterno curato e perfettamente fruibile. Gli Interni Piano Terra L'ingresso introduce a una luminosa zona living progettata per offrire comfort e convivialità. Ampio soggiorno con affaccio diretto sulla suggestiva piscina coperta panoramica. Cucina abitabile con accesso al giardino. Bagno di servizio con doccia. Comodo ripostiglio. La zona notte del piano comprende inoltre: Camera matrimoniale. Camera singola. Bagno finestrato con vasca. Piano Primo La zona notte superiore offre ambienti riservati e una piacevole vista sulle Alpi Apuane. Camera padronale con cabina armadio e accesso diretto alla terrazza coperta da pergolato. Camera singola con accesso alla terrazza. Elegante bagno con doccia e finiture di pregio. Piano Seminterrato Completa la proprietà un locale tecnico finemente rifinito, impreziosito da inserti in vetro cristallo che testimoniano la cura dedicata anche agli spazi di servizio. Caratteristiche e Plus Giardino privato di circa 874 mq. Piscina coperta panoramica. Ampio portico vivibile. Pergolato panoramico. Posti auto coperti e scoperti. Ambienti luminosi e ben distribuiti. Vista sulle Alpi Apuane. Ottima […]
