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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 1.790.000 € (cod.65d5cb72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 1.790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Del Prete nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.790.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11933 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.904 €/m² e
11.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -) per appartamenti (da 6.670 €/m² a 12.390 €/m²) e per case indipendenti (da 6.770 €/m² a 12.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittoria Apuana pressi Via Carlo Del Prete) è pari a
9.400 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto per vacanza
Esclusivo Appartamento con Ampia Terrazza nel Cuore di Forte dei Marmi Nel prestigioso centro di Forte dei Marmi, a soli 500 metri dalle rinomate spiagge, proponiamo in vendita questo splendido appartamento al piano terra, caratterizzato da ampi spazi, comfort e una posizione semplicemente impareggiabile. L'abitazione, di circa 150mq, ci accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, elegante e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, perfettamente organizzata, si distingue per la cura dei dettagli e la funzionalità degli spazi, offrendo un ambiente pratico e raffinato. La zona notte è composta da quattro camere da letto, finemente arredate e progettate per garantire il massimo comfort, oltre a due bagni moderni e funzionali. Elemento distintivo della proprietà è la grande terrazza esterna privata, di circa 30 mq. , uno spazio prezioso e versatile, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godere momenti di tranquillità nel cuore della località più esclusiva della Versilia. A completare questa proposta di pregio troviamo due comodi posti auto privati, un valore aggiunto particolarmente raro e ricercato nel centro di Forte dei Marmi. Una soluzione unica per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle destinazioni più esclusive d'Italia, coniugando la comodità del centro, la vicinanza al mare e il fascino di una residenza elegante e pronta da vivere. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze
