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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 4.000.000 € (cod.65d207dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 4.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via 20 Settembre nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
4.000.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13986 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.800 €/m² e
11.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone per vacanza
Immagina di vivere in una villa esclusiva dove design contemporaneo, luce naturale e comfort si incontrano in perfetta armonia, in un contesto elegante e riservato, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per vivere l'atmosfera unica della Versilia tra mare, relax e qualità della vita. Questa splendida villa unifamiliare di 286 mq, libera su quattro lati e recentemente ristrutturata, rappresenta molto più di una semplice abitazione: è uno spazio pensato per chi desidera vivere ogni giorno circondato da eleganza, privacy e benessere, in ambienti raffinati capaci di accogliere e sorprendere. Distribuita su tre livelli, la proprietà accoglie con ambienti ampi, raffinati e incredibilmente luminosi. Il cuore della casa è la spettacolare zona living open space al piano terra: grandi vetrate lasciano entrare la luce in ogni angolo, mentre i preziosi pavimenti in travertino donano calore e prestigio agli spazi. La cucina a scomparsa, dal design moderno ed essenziale, si integra perfettamente nell'ambiente e si apre direttamente sul grande giardino privato. All'esterno, la loggia coperta diventa il luogo ideale per vivere momenti indimenticabili: colazioni all'aria aperta, cene estive con amici, pomeriggi di relax a bordo piscina immersi nella tranquillità. Ogni dettaglio è pensato per regalare benessere e convivialità. Il piano terra è completato da due bagni, due ambienti polifunzionali perfetti come sala hobby o camere ospiti, uno studio riservato e un pratico ripostiglio sottoscala. Salendo al piano intermedio si viene accolti da una raffinata suite padronale: una vera oasi privata con ampio balcone e bagno en-suite, pensata per offrire intimità e comfort assoluto. Al primo piano, la zona notte continua a sorprendere con altre tre eleganti camere da letto, due delle quali con accesso diretto alla grande terrazza panoramica. Completano il livello tre bagni, di cui uno en-suite, per garantire funzionalità e massima comodità a tutta la famiglia e agli ospiti. Plus e comfort Aria condizionata c[…]
