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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 1.000.000 € (cod.65d1e2ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare bertola di bertola f.) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11111 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.855 €/m² e
11.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -) per case indipendenti (da 7.045 €/m² a 12.580 €/m²) e per ville (da 7.100 €/m² a 12.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
9.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di Vittoria Apuana (+9,95%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare bertola di bertola f.
Viale Mazzini, 127, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Forte dei Marmi, località Vittoria Apuana , in bella zona , elegante e riservata ma a due passi dal mare e dai servizi , vendesi villetta singola di 75 mq su un' unico livello ed in ottime condizioni , insistente su un lotto di 450 mq , con possibilità di ampliamento fino a 170 mq su 2 piani: attualmente composta da veranda , soggiorno, cucina , 2 camere matrimoniali , bagno , box e posti auto ; la richiesta è di 1 mln di Euro. Forte dei Marmi, Vittoria Apuana, in a beautiful, elegant and private area but a stone's throw from the sea and services, for sale a detached villa of 75 m2 on one level and in excellent condition, standing on a 450 m2 plot, with the possibility of extension up to 170 m2 on 2 floors: currently comprising veranda, living room, kitchen, 2 double bedrooms, bathroom, garage and parking spaces; the asking price is 1 million Euro
