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Casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.500.000 € (cod.65ca66e7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,81%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.500.000 €
Superficie:
164 m²
Prezzo al m²:
15243 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Forte dei Marmi (LU)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 21 dicembre 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare

POSIZIONE Villa Ortensia situata in una delle vie più prestigiose e ricercate del centro di Forte dei Marmi, in un contesto residenziale elegante e riservato, che assicura tranquillità e privacy anche durante i mesi estivi. La spiaggia dista circa 900 mt ed è facilmente raggiungibile in bicicletta, mentre il centro storico si trova a soli 700 metri, dove boutique di alta moda, caffè raffinati e ristoranti gourmet offrono un’autentica esperienza fortemarmina. La posizione privilegiata della villa consente inoltre di raggiungere agevolmente le principali mete culturali e artistiche della Toscana — come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa — e le incantevoli Cinque Terre sulla costa Ligure. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO La proprietà si estende su un lotto di circa 540 mq, circondato da siepi che garantiscono la massima privacy. Il giardino, arricchito da alberi di medio e basso fusto, crea piacevoli zone d’ombra e un’atmosfera rilassante, ideale per vivere momenti di quiete all’aperto. Un viale carrabile conduce all’ingresso della villa e all’area parcheggio, capace di ospitare fino a due autovetture. L’esterno si presta perfettamente alla realizzazione di una zona living o dining all’aperto, esaltando il piacere di vivere il giardino durante le giornate estive. DISPOSIZIONE INTERNA VILLA Piano Rialzato: La proprietà vanta due ingressi distinti: uno conduce in un incantevole portico che si affaccia sull'ampio soggiorno mentre l’altro direttamente alla cucina. Internamente troviamo due camere matrimoniali, due bagni, una camera singola, una cucina abitabile con dispensa e un grande soggiorno. Il vano tecnico è accessibile direttamente dall’esterno cosi da semplificare le manutenzioni stagionali degli impianti. DEPENDANCE Piano Terra: Ingresso, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, dispone anche di un ripostiglio per le biciclette. Situata in un'area privata del giardino con accesso indipendente, offre un'ottima opportunità per gli ospiti o per la servitù. FINITURE Le facciate di Villa Ortensia sono intonaca[…]

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