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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 1.400.000 € (cod.65c79af1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare bertola di bertola f.) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12173 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13.076 €/m² e
13.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -) per appartamenti (da 6.855 €/m² a 13.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittoria Apuana) è pari a
9.500 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare bertola di bertola f.
Viale Mazzini, 127, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina
Forte dei marmi, località vittoria apuana, a 900 mt dal mare iin contesto di pregio ed inserito in un bel condominio, vendesi appartamento al primo piano di ben 115 mq con posto auto e cantina: ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali, stanza armadi, 1 bagno con predisposizione per il secondo e doppia terrazza; la richiesta è di 1,4 mln di euroforte dei marmi, vittoria apuana, 900 meters from the sea in a prestigious setting and located in a beautiful condominium, for sale is a 115 sq m first-floor apartment with parking space and cellar: entrance hall, large living room, kitchen, hallway, two double bedrooms, walk-in closet, one bathroom with provision for a second, and double terrace. The asking price is €1.4 million
