Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 1.800.000 € (cod.65c79ae5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare bertola di bertola f.) a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7317 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9.310 €/m² e
10.710 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vittoria Apuana (da 6.665 €/m² a 12.375 €/m²) e per attici in zona Vittoria Apuana (da 5.850 €/m² a 12.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roma Imperiale, ma anche la zona di Vittoria Apuana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittoria Apuana) è pari a
9.405 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare bertola di bertola f.
Viale Mazzini, 127, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone
Forte dei marmi, in località vittoria apuana, nel centro della frazione ma in posizione riservata, a soli 300 mt dal mare vendesi appartamento di ben 246 mq, al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente, terrazza panoramica, posti auto e 200 mq di giardino di proprietà esclusiva: attualmente soggiorno, cucina, sala, balcone, terrazza abitabile panoramica ed ampliabile, 2 camere matrimoniali ed 1 bagno, mentre nel piano mansardo abitabile, troviamo 2 camere matrimoniali, bagno ed ampio spazio da utilizzare; la richiesta è di 1,8 mln di euro
