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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 450.000 € (cod.65c30eca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stagio Stagi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.174 €/m² e
10.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per appartamenti (da 7.145 €/m² a 13.655 €/m²) e per attici (da 7.325 €/m² a 14.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, ma anche la zona di Roma Imperiale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roma Imperiale pressi Via Stagio Stagi) è pari a
10.980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S
Via Mazzini, /B 135, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con balcone senza ascensore
AbitarArt Real Estate propone a Forte dei Marmi, a soli 300 metri dalle spiagge, Appartamento al Secondo Piano Mansardato, composto da: Soggiorno, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale e Bagno Finestrato con Box Doccia. Giardino Privato. L'immobile è accatastato con C2. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Cell. + 39 352 0443440 Roberto Cell. +39 331 9103469 Alessandro E-mail AbitarArt@gmail.com
