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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 649.000 € (cod.65bf0e2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 649.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6690 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.435 €/m² e
11.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per appartamenti (da 6.540 €/m² a 15.015 €/m²) e per quadrivani (da 6.605 €/m² a 15.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roma Imperiale, mentre nella zona di Vittoria Apuana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittoria Apuana) è pari a
9.920 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
Invece i prezzi per la zona di Vittoria Apuana (+4,26%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina con balcone per vacanza con ascensore
FORTE DEI MARMI – CENTRO Un’opportunità rara nel cuore della Versilia. A pochi minuti dal mare, in una delle zone più richieste, proponiamo un appartamento luminoso ai piani alti, perfetto per chi desidera creare una residenza su misura in una location esclusiva. Gli spazi, ben distribuiti, offrono: soggiorno con accesso alla terrazza cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali doppi servizi Completano la proprietà posto auto, cantina e ascensore. DA PERSONALIZZARE IN ZONA ESCLUSIVA Il vero valore? La possibilità di trasformarlo in un immobile moderno e di alto livello, in una zona dove le opportunità sono sempre più rare. Ideale come: residenza principale casa vacanze di prestigio investimento in una delle località più richieste d’Italia Forte dei Marmi non è solo una destinazione. È uno stile di vita. Contattaci per scoprire il potenziale reale di questo immobile. LE FOTO SONO RENDER DI POSSIBILE REALIZZAZIONE Per Info e Appuntamenti: Gianni 366 4148105 Patrizia 389 8344002 www.forteversilia.it
