Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana a 1.930.000 € (cod.65bb82ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vaiana, la richiesta di 1.930.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.930.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6433 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.642 €/m² e
8.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -) per case indipendenti (da 6.615 €/m² a 12.715 €/m²) e per ville (da 6.675 €/m² a 12.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre la zona di Vaiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaiana) è pari a
9.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
Eleganza e Riservatezza a Forte dei Marmi , Situata nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 1,5 km dal mare, Villa Sofi coniuga il glamour della Versilia con la quiete di una dimora immersa nel verde. Questa prestigiosa proprietà di 300 mq è in vendita al prezzo di 1.930.000 € ed è ideale sia come residenza d'élite sia come investimento immobiliare sicuro. Gli Spazi Interni: Comfort e Indipendenza . La villa si sviluppa su ambienti luminosi e ben organizzati, progettati per garantire la massima privacy Corpo principale: Ospita 5 splendide suite matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato en-suite e climatizzazione di ultima generazione. Appartamento indipendente: Un vero e proprio appartamento autonomo al piano inferiore con 2 camere matrimoniali e 2 bagni, ideale per ospiti, o personale di servizio. L'Oasi Esterna e i Servizi Il rigoglioso giardino privato circonda una piscina di design con zona idromassaggio, completata da un solarium e aree lounge per il relax all'aperto. La proprietà include Wi-Fi ad alta velocità in ogni ambiente, parcheggio privato interno per più auto e biciclette per raggiungere il centro e le spiagge in pochi minuti. Prezzo di vendita: 1.930.000 € Superficie complessiva: 300 mq Distanza dal mare: 2,2 km. Camere totali: 7 (5 principali + 2 nella taverna) Bagni totali: 7Plus: Piscina con idromassaggio, giardino piantumato, impianto di allarme e ottimo stato manutentivo. Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, è possibile contattare i seguenti numeri: Telefono fisso: 0584 1775728 Telefono cellulare: 328 7596365 3783097670
