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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.550.000 € (cod.65b89a05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Terreni Pacchiani nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11231 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.214 €/m² e
11.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Belle Epoque
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto per vacanza
Nel contesto più esclusivo e riservato di Forte dei Marmi, immersa nella tranquillità di un raffinato quartiere residenziale, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, circondata da giardino privato e situata a circa 700 metri dal mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare una residenza di prestigio in una delle località più richieste della Versilia. L’accesso avviene tramite ingresso pedonale e carrabile, con comodi posti auto interni. Il giardino, ampio e ben riservato, offre spazi ideali per vivere l’esterno in totale privacy, con aree dedicate al relax, pranzi all’aperto e possibilità di realizzare una piscina. Distribuzione interna Piano Terra La zona giorno si compone di: Luminoso soggiorno Cucina abitabile Una camera Un bagno Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, si prestano perfettamente a una reinterpretazione moderna e contemporanea. Piano Primo La zona notte ospita: Due camere matrimoniali Una camera singola Due bagni Spazi pensati per garantire comfort, funzionalità e vivibilità quotidiana. Piano Seminterrato Ampia taverna con camino, ideale come: Zona conviviale Area relax Spazio hobby o entertainment Completano il piano alcuni pratici locali di servizio. Dotazioni e caratteristiche Giardino privato su quattro lati Posti auto interni Impianto di climatizzazione Riscaldamento con pompa di calore Ottima privacy Possibilità di realizzazione piscina Con una distribuzione interna di nove vani complessivi e tre servizi, questa proprietà offre un importante potenziale di valorizzazione, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. Alcune immagini presenti sono state realizzate tramite intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato è puramente orientativo; l’immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze della zona descritta. Per ulteriori informazioni[…]
