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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 2.900.000 € (cod.65b89a01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 2.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.900.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.618 €/m² e
12.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -) per case indipendenti (da 6.530 €/m² a 11.875 €/m²) e per ville (da 6.395 €/m² a 11.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
8.805 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Belle Epoque
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nel cuore di una delle località più esclusive e ricercate di Vittoria Apuana, a brevissima distanza dalle spiagge e dai principali servizi, proponiamo in vendita due prestigiose unità bifamiliari speculari, immerse nella quiete e nella privacy di un raffinato contesto residenziale. Le proprietà, caratterizzate da ambienti luminosi e da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, offrono inoltre la rara opportunità di essere facilmente unite, dando vita a una villa unifamiliare di rappresentanza, ideale per chi desidera una residenza esclusiva in Versilia. Distribuzione interna Piano Terra Ampio e luminoso soggiorno Elegante zona pranzo Cucina Antibagno e bagno di servizio Doppi patii e porticati vivibili, perfetti per pranzi all’aperto e momenti di relax Piano Primo Due camere da letto Due bagni Terrazza privata La proprietà è circondata da un piacevole giardino su quattro lati, studiato per garantire massima privacy e perfetta vivibilità degli spazi esterni. Completa l’immobile una dependance indipendente composta da camera, bagno e terrazza solarium: una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio oppure come spazio riservato e autonomo. Questa proposta rappresenta una soluzione perfetta sia per due nuclei familiari sia per chi desidera creare una residenza di prestigio a pochi passi dal mare, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato è puramente orientativo; l’immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze della posizione segnalata. Per maggiori informazioni: Studio Belle Epoque
