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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 530.000 € (cod.65b50c1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6091 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.368 €/m² e
9.507 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per appartamenti (da 6.960 €/m² a 13.380 €/m²) e per trivani (da 7.430 €/m² a 12.555 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittoria Apuana) è pari a
9.605 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone
FORTE DEI MARMI - VITTORIA APUANA, RIF. F582 - Appartamento di circa 80 mq situato al primo piano di un condominio in zona Vittoria Apuana, a Forte dei Marmi. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa molto recente e si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti luminosi, moderni e ben distribuiti. L’accesso avviene tramite vano scale condominiale. L’ingresso si apre sulla cucina, dotata di balcone, a cui si affianca la sala da pranzo, anch’essa con accesso ad un secondo balcone. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni, entrambi con doccia. Completano la proprietà un posto auto e un pratico ripostiglio/cantina privata al piano terra. Dotazioni: aria condizionata, cucina con piano a induzione, zanzariere e tapparelle elettriche
