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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.300.000 € (cod.65b152be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10833 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.269 €/m² e
11.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Zona esclusiva e ricercata a Forte dei Marmi, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita ampio appartamento situato appena al di fuori della ZTL, in un contesto che garantisce al contempo tranquillità e comodità di accesso. L immobile, di circa 116 mq, offre spazi generosi e una distribuzione funzionale, risultando ideale sia come residenza estiva sia come abitazione principale. L ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, affiancato da un cucinotto separato e pratico. La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre a due bagni, garantendo comfort e versatilità per famiglie e ospiti. Di particolare valore che rende unico questo immobile è la terrazza di circa 22 mq, perfettamente vivibile, ideale per pranzi all aperto e momenti di relax. Completano la proprietà un piccolo giardino esterno dedicato al ricovero biciclette. La soluzione è interessante per chi ricerca ampia metratura, comodità e vicinanza al mare, in una delle località più esclusive della Versilia. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia. In an exclusive and sought-after area of Forte dei Marmi, a short distance from the sea, we offer for sale a spacious apartment located just outside the restricted traffic zone (ZTL), in a setting that guarantees both tranquility and easy access. The property, approximately 116 square meters, offers generous spaces and a functional layout, making it ideal both as a summer residence and as a primary residence. The entrance leads to a bright, welcoming and well-proportioned living room, flanked by a separate, practical kitchenette. The sleeping area includes four bedrooms, two of which are double, as well as two bathrooms, ensuring co[…]



