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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 2.200.000 € (cod.65b0047b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.784 €/m² e
13.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roma Imperiale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
ImmobilGroup Rif. 3246 Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare, Bellissimo Appartamento di 120Mq posto al Piano Primo e così composto: ingresso su ampio salone con accesso su Ampia terrazza pranzabile, cucina semi-abitabile, saletta con balcone, camera matrimoniale, bagno Finestrato con doccia, camera doppia con bagno en suite. Completano l'immobile il posto auto interno Privato. Per Informazioni ed Appuntamenti: 388-5828056 0585-1981051 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: ? Via Mazzini 20 Provincia: Lucca Categoria: residenziale Tipologia immobile: Pentalocale Superficie (mq): 120 Condizioni: Ottimo Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 2 (Matrimoniale; Singola) Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 (Finestrati con Doccia) Giardino: non specificato Posto auto Classe energetica: F
