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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 2.600.000 € (cod.65afcc50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 2.600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8965 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.828 €/m² e
11.212 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per case indipendenti (da 6.780 €/m² a 12.870 €/m²) e per ville (da 6.790 €/m² a 12.815 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre nella zona di Roma Imperiale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roma Imperiale) è pari a
10.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LECASE Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
Situata nel cuore di Caranna, una delle zone più ricercate e prestigiose di Forte dei Marmi, questa affascinante villa d 'epoca si estende su una superficie di 290 mq. Questa proprietà rappresenta un 'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e comfort in un contesto esclusivo.Immersa in un grande giardino privato che invita alla tranquillità e al relax, la villa è ideale per famiglie o come investimento turistico grazie alla possibilità di ricavare fino a sette camere da letto con relativi bagni. Questo rende l 'immobile perfetto per accogliere ospiti o creare l 'ambiente ideale secondo le proprie esigenze abitative.Gli interni sono caratterizzati da alti soffitti e dettagli architettonici che raccontano storie passate, conferendo all 'abitazione un fascino senza tempo. Il vasto giardino circostante offre numerose opportunità per trascorrere momenti all 'aperto, godendo della bellezza naturale della zona.La struttura è già in buone condizioni ma necessita solo di una ristrutturazione leggera; tutto il volume dell 'edificio è fuori terra, offrendo così ulteriore valore economico rispetto ad altre soluzioni immobiliari nella zona.Quello che viene proposto è un render di una villa realizzabile con pochi interventi di ristrutturazione. Il prezzo proposto è riferito alla situazione attuale
