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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.550.000 € (cod.65aba0a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Terreni Pacchiani nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11231 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.256 €/m² e
11.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Belle Epoque
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto per vacanza
Nel contesto più esclusivo di Forte dei Marmi, in posizione riservata e silenziosa, proponiamo in vendita elegante villa indipendente, libera su quattro lati, circondata da giardino privato e situata a circa 700 metri dal mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura, valorizzando al meglio gli spazi in una delle località più ambite della Versilia. L’accesso avviene tramite ingresso pedonale e carrabile, con comodi posti auto interni. Il giardino, ampio e ben organizzato, garantisce privacy e vivibilità, con spazi ideali per zona pranzo all’aperto, area relax e possibilità di inserimento piscina. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera e un bagno, con ambienti facilmente reinterpretabili in chiave contemporanea. Il primo piano ospita la zona notte, con due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, progettati per assicurare comfort e funzionalità. Il piano seminterrato accoglie una spaziosa taverna con camino, ideale per momenti conviviali, oltre a locali di servizio. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento a pompa di calore. Con una distribuzione interna di nove vani complessivi e tre servizi, la proprietà si presta a una valorizzazione significativa, configurandosi come soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di pregio. Alcune immagini presenti sono state realizzate tramite intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. Per motivi di tutela della privacy, l’indirizzo indicato è da considerarsi approssimativo, pur rimanendo nelle immediate vicinanze della zona descritta. Per ulteriori informazioni, fotografie e planimetrie complete, vi invitiamo a contattarci. Studio Belle Époque
