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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.100.000 € (cod.65a7b9fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Piave nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
3.100.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.620 €/m² e
12.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione
RIF. F573 - ESCLUSIVA - Forte dei Marmi zona centralissima, in una delle strade più belle, vendesi villa monofamiliare con progetto approvato e oneri pagati, per la realizzazione di nuova costruzione, disposta su due livelli fuori terra, con ampio giardino di circa 500 mq e posti auto privati. La villa verrà suddivisa come segue: PIANO TERRA: ampio soggiorno, pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno, una camera matrimoniale, una camera/studio, centrale termica, oltre a grande veranda esterna, ottima per pranzi all'aperto. PIANO PRIMO: disimpegno, due suite matrimoniali con cabina armadio e due bagni dedicati (o possibilità di ricavare tre camere da letto matrimoniali con bagno dedicato), oltre ad ampie terrazze sul quale insistono due vasche idro da 8 mq. ; il tutto collegato a mezzo scala interna a doppia rampa
