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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.600.000 € (cod.65a4e5c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10196 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.911 €/m² e
11.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MAZZINI DI BUZZI FIORELLA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura
Villa Lollo Villa semi-indipendente con due appartamenti – Forte dei Marmi Centro A soli 400 metri dal mare, in posizione centralissima ma tranquilla di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una villa semi-indipendente su due livelli più sottotetto, composta da due unità abitative indipendenti e ben distribuite. Il fabbricato è libero su tre lati (solo un lato in aderenza), gode di ottima privacy e luminosità naturale. Dispone di una resede comune, ideale per il parcheggio di più auto. Piano Terra – Appartamento di circa 110 mq Ingresso diretto su ampio soggiorno-pranzo Cucinotto Disimpegno Due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato Terza camera + bagno di servizio che serve anche la zona giorno Piccolo giardino privato su due lati, perfetto per pranzi all'aperto o relax Piano Primo – Appartamento di circa 145 mq Accesso indipendente dalla resede tramite vano scala Ampio soggiorno-pranzo luminoso con bella terrazza panoramica Cucinotto Disimpegno Camera matrimoniale con bagno privato e piccola terrazza Seconda camera con bagno privato Terza camera + bagno di servizio che serve anche la zona giorno Sottotetto Ampio piano sottotetto di grandi dimensioni, con enormi potenzialità. Dati generali Stato dell'immobile: ottime condizioni, pronto all'uso Esposizione favorevole, molto luminoso Soluzione ideale sia per uso abitativo (bifamiliare) sia per investimento (possibilità di affitti stagionali o residenziali) Una rara opportunità di acquistare una villa semi-indipendente a pochi passi dal centro e dal mare di Forte dei Marmi, con giardinetto, terrazze e posti auto privati
