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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 950.000 € (cod.65a4abd0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9.451 €/m² e
10.768 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6.390 €/m² a 12.565 €/m²) e per ville (da 6.405 €/m² a 12.550 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto di nuova costruzione con garage di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura
Forte dei Marmi a ca 750m dal mare, villa singola di recente costruzione con ottime finiture, composta da: ampio porticato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale con zona soppalcata, camera doppia e bagno con doccia. Dotata di aria condizionata ed allarme. Giardinetto esclusivo di ca 200mq con due posti auto. Fa parte della proprietà', un'altra unità di ca 65mq in aderenza al fabbricato principale, integralmente da ristrutturare con piccola corte esclusiva. Progetto approvato per l'unificazione delle due unità per una sul complessiva di ca 140mq tutta su un piano con ca 350mq di giardino
