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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.380.000 € (cod.65a3f68e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Palestro nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12.655 €/m² e
13.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Tipologia: Villa Singola in VENDITA Posizione: Centro, Forte dei Marmi (Area Piazza dei Cavallini) – 200m dal Mare senza posto auto Superficie: 120 mq commerciali (100 mq calpestabili) Camere: 2 ampie Matrimoniali Bagni: 3 Servizi completi (2 en-suite al piano superiore) Plus: Accesso pedonale riservato, Corte privata di 50 mq, Ristrutturazione recente Un Pied-à-Terre di Prestigio: Artemare Immobiliare è lieta di presentare "La Nascosta", una residenza singola che incarna l'essenza più autentica di Forte dei Marmi. Situata in una tranquilla strada a fondo chiuso con accesso esclusivamente pedonale, questa proprietà offre una quiete inaspettata a soli 50 metri dalla celebre Piazza dei Cavallini e a brevissima distanza dal litorale. Interni Raffinati e Luminosi: L'immobile si sviluppa su due livelli, caratterizzati da finiture che fondono il fascino versiliese con il comfort moderno (travi a vista bianche, infissi nuovi con doppi vetri): Piano Terra: Ingresso su un soggiorno fluido e luminoso, zona pranzo collegata alla cucina funzionale con accesso diretto alla corte esterna, e un primo bagno completo con doccia. Piano Superiore: Una zona notte d'élite composta da due camere matrimoniali, ciascuna servita dal proprio bagno privato en-suite, garantendo la massima indipendenza. Efficienza e Valore: La villa non necessita di alcun intervento. Recentemente è stata oggetto di importanti lavori di riqualificazione: Facciata rifatta e tetto coibentato. Caldaia di ultima generazione. Infissi ad alte prestazioni energetiche. Outdoor e Servizi: La corte privata di 50 mq, distribuita su due lati, rappresenta uno sfogo esterno altamente riservato, ideale per colazioni e momenti di relax lontano da sguardi indiscreti. La proprietà offre inoltre la possibilità di locare comodamente un posto auto nelle immediate vicinanze. Perché acquistarla: È la soluzione definitiva per la coppia esigente o per l'investitore che cerca un immobile "chiavi in mano" nella posizione più ambita della Versilia, dove il valore dell'investimen[…]
