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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 950.000 € (cod.65a2de67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.729 €/m² e
11.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MAZZINI DI BUZZI FIORELLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione per vacanza
Appartamento Acqua Appartamento di prestigio al primo piano a Forte dei Marmi In uno dei complessi residenziali più eleganti e riservati di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita un piacevole appartamento di circa 100 mq situato al piano primo. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e ben servita, a soli 1.000 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta, godendo così della vicinanza alla spiaggia senza i disagi del fronte mare. L'appartamento si sviluppa tutto su un unico livello e si compone di: Ampio ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno pranzo, ideale per accogliere famiglia e amici; Cucina separata e funzionale, dotata di balcone privato; Due ampie camere matrimoniali; Una terza camera/armadio versatile, che può essere facilmente arredata come stanza singola o mantenuta come comoda cabina armadio; Due bagni; Un ampio balcone accessibile dal soggiorno, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. L'immobile si presenta in buone condizioni, curato e subito abitabile, con finiture di qualità e una distribuzione degli spazi pratica e razionale. Il complesso condominiale è di alto livello, caratterizzato da un grande giardino condominiale curatissimo, che offre spazi verdi e privacy. Completa la proprietà un box auto privato all'interno del complesso. Un'abitazione versatile, perfetta sia come prima casa che come raffinata seconda casa per le vacanze in Versilia, in una delle località più esclusive della Toscana
