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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 450.000 € (cod.65a1b941)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stagio Stagi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6923 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9.549 €/m² e 10.519 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Forte dei Marmi

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IN SINTESI

Prezzo:

450.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

6923 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Forte dei Marmi (LU)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE)

Indirizzo:

Via Stagio Stagi

Pubblicato:

mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Casa Bianca Immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

ImmobilGroup Rif. 3230 Forte dei Marmi Centro a soli 300 metri dalle spiagge, Appartamento al Secondo Piano Mansardato, composto da: Soggiorno, Cucina Abitabile con Terrazzo, Camera Matrimoniale e Bagno Finestrato con Box Doccia. Piccola Corte Privata al Piano Terra. L'immobile Viene Ceduto già Arredato come da Foto. Vi sono Condizionatori per Aria Fresca e Calda. Termo Autonomo con Termosifoni a Metano. Chiamaci per Maggiori Info o per Fissare un Appuntamento. Per Informazioni ed Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via S. Stagi 44B Provincia: Lucca Categoria: residenziale Tipologia immobile: Mansarda Superficie (mq): 65 Condizioni: Ottimo Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 3.5 Camere: 1 Soggiorno: Salotto Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (con Doccia e Finestra) Giardino: non specificato Classe energetica: E