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Locale di sgombero a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 6.049 € (cod.659fc197)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento più di venti annunci per locali di sgombero in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.

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IN SINTESI

Prezzo:
6.049 €
Superficie:
480 m²
Prezzo al m²:
12 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
6
Classe energetica:
A+
Città:
Forte dei Marmi (LU)
Zona OMI:
C1 (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALLO DELLA S.P. DELLA MARINA)
Indirizzo:
Via Francesco Donati, Vittoria Apuana
Pubblicato:
mar 17 marzo 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA MAZZINI DI BUZZI FIORELLA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento

Villa Eulalia Villa singola di nuova costruzione situata in posizione privilegiata, tra il centro di Forte dei Marmi e la tranquilla zona di Vittoria Apuana, nella parte settentrionale del comune. La proprietà dista circa 1.000 metri dal mare (10-12 minuti a piedi o 2-3 minuti in auto/bici), in un'area residenziale esclusiva, verde e poco trafficata, tra pinete, ville di pregio e la vicinanza sia al cuore pulsante del Forte (con le sue boutique, ristoranti e il famoso pontile) sia alla più riservata Vittoria Apuana, con le sue dune protette e l atmosfera rilassata. La villa si sviluppa su una superficie di circa 480 mq, immersa in un ampio giardino di circa 1.100 mq curatissimo e molto privato. Esterno e architettura L edificio presenta una forma ad L elegante e contemporanea. Le facciate sono state completamente ridisegnate in stile moderno-minimal: colore predominante bianco luminoso, inserti in travertino chiaro che donano calore e raffinatezza toscana, infissi scuri (nero o antracite) a contrasto, ampie vetrate a tutta altezza che inondano gli interni di luce naturale e creano un dialogo continuo tra dentro e fuori. Parte integrante del progetto è una piscina di circa 55 mq, soluzione raffinata che permette di godere dell acqua anche nelle giornate più calde o piovose, con un effetto quasi indoor-outdoor . Interni Piano terra (livello principale giorno/notte): Ampio ingresso/disimpegno accogliente, dominato da una spettacolare scala circolare di grande design, realizzata in acciaio con gradini in marmo, elemento iconico e scultoreo della casa. Da qui si accede fluidamente a tutti gli ambienti: Soggiorno separato, con vista diretta sulla piscina e sul giardino, luminoso e arioso grazie alle grandi vetrate. Sala pranzo aperta sulla cucina a vista moderna e funzionale, con accesso diretto al portico di pertinenza (perfetto per pranzi e cene all aperto). Una camera matrimoniale (o studio/ospiti) con bagno privato. Bagno di servizio per gli ospiti. Piano primo (zona notte principale): Quattro camere matri[…]

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