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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.800.000 € (cod.659ce8c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lorenzo Quartieri nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9473 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.837 €/m² e
11.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione
A circa 900 metri dal mare, in posizione comoda e tranquilla, si trova questa splendida villa indipendente, circondata da un curato giardino e dotata di parcheggio privato. Al piano terra, l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina funzionale e da una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende una camera singola, una matrimoniale e un bagno. Salendo al piano superiore, si trovano due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni e una grande terrazza solarium, perfetta per momenti di relax. L’abitazione, ristrutturata alcuni anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è dotata di aria condizionata. Il giardino, che abbraccia la villa su tutti e quattro i lati, offre diversi posti auto e garantisce privacy e comfort
