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Casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 2.000.000 € (cod.659909a0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
8.765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MAZZINI DI BUZZI FIORELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina con balcone con garage da ristrutturare
Villa Kora Villa singola situata a Forte dei Marmi, in località Vittoria Apuana Stato attuale Si tratta di una villa singola di circa 190 mq commerciali (più un manufatto accessorio distaccato di 34 mq adibito a ripostiglio/garage), immersa in un piacevole giardino di circa 800 mq, in posizione tranquilla e residenziale. La proprietà dista solo 500 metri dal mare, con facile raggiungimento a piedi della spiaggia libera di Vittoria Apuana (caratterizzata dalle celebri dune protette) o degli stabilimenti balneari di pregio della zona. Composizione attuale: Piano terra: ingresso con 3 vani comunicanti, 1 bagno di servizio e vano tecnico. Scala interna che conduce al piano rialzato (il piano nobile principale, più luminoso e vissuto): ampio disimpegno/distribuzione, da cui si accede a: Soggiorno/pranzo di generose dimensioni, luminoso e con esposizione favorevole Cucina abitabile separata ma adiacente e comunicante con il soggiorno (soluzione classica versiliese) 3 camere da letto 2 bagni La villa presenta quindi una distribuzione classica anni '70-'80-'90 tipica della Versilia, con spazi ben proporzionati ma con finiture e impianti datati, che necessitano di aggiornamento/ristrutturazione per raggiungere il livello contemporaneo richiesto oggi a Forte dei Marmi. Potenziale di progetto (secondo fattibilità urbanistica) La normativa vigente permette interventi molto interessanti, che trasformano la villa in una residenza di alto standing: Ristrutturazione conservativa oppure demolizione e ricostruzione con variazione di sagoma/posizionamento sul lotto (utile per ottimizzare esposizione, privacy e piscina). Ampliamento volumetrico consentito di 18 mq per piano (piano terra + piano primo) ? +36 mq complessivi. Manufatto accessorio di 34 mq: Demolizione e ricostruzione ex novo Oppure accorpamento al corpo principale (aggiungendo ulteriori 34 mq calpestabili interni) Pertinenze e arredi esterni aggiuntivi (senza consumo di ulteriore volume): Piano interrato sotto l'impronta del fabbricato (cantina vini, taverna, p[…]
