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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.000.000 € (cod.65909b1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Gruppo DomCa) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8.720 €/m² e
9.952 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6.345 €/m² a 12.340 €/m²) e per ville (da 6.350 €/m² a 12.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Forte dei Marmi - Centro - Posizionata centralmente a Forte dei Marmi, in prossimità del Fortino e del litorale marittimo, si presenta questa villa singola, sviluppata su un unico livello oltre al seminterrato, completamente indipendente su quattro lati. Situata in una strada privata la proprietà offre un'ottima privacy. Internamente, la disposizione degli spazi è suddivisa da un ampio soggiorno, che comprende con armonia la zona salotto e quella pranzo, una cucina abitabile con accesso a una veranda esterna vivibile, ideale per godere di pranzi e cene durante la stagione estiva. Completano il piano principale un bagno di servizio e una stanza singola. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali e un ulteriore bagno dotato di box doccia. La residenza è arricchita da un giardino ad uso esclusivo, spaziose terrazze che abbracciano l'intera struttura offrendo spazi esterni multifunzionali . L'accesso alla proprietà è agevolato da un ingresso carrabile automatico, che conduce a due posti auto interni, garantendo comodità e sicurezza per i residenti. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala esterna, ospita un secondo appartamento indipendente con soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. *Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate.* GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'alte[…]
