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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 650.000 € (cod.658f4ed7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Seveso Immobiliare) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7303 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.158 €/m² e
11.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone per vacanza senza ascensore
Forte dei Marmi – Elegante appartamento in ottimo contesto. In una delle località più rinomate della Versilia, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano di un grazioso contesto condominiale composto da sole 4 unità abitative, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni: accogliente ingresso, ampia sala con accesso al balcone, sala da pranzo con cucina, bagno finestrato con doccia e due spaziose camere. Completano la proprietà una pratica soffitta e due comodi posti auto. Soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Richiesta: € 650.000 trattabili
