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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.100.000 € (cod.658ab62a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Versilia nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.028 €/m² e
11.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento
RIF 435 Splendida Villa disposta su due piani fuori terra, libera su tre lati e di recente ristrutturazione con circa 200 mq. di giardino, internamente cosi suddivisa: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul portico e sul loggiato, cucina, due camere da letto matrimoniali ognuna con proprio bagno privato; PIANO PRIMO: camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, stanza adibita a guardaroba e camera da letto padronale con proprio bagno privato, cabina armadio e terrazza di ca. 18 mq. Correda la proprietà un vano esterno collegato all'abitazione tramite il loggiato ed adibito a vano tecnico e lavanderia. La villa presenta finiture moderne di pregio, pavimenti in pietra naturale, tek, riscaldamento a metano, aria condizionata e sistema di allarme
