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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.200.000 € (cod.658a2e81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
3.200.000 € per una
superficie commerciale di
479 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6680 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.883 €/m² e
9.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARANNA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MAZZINI DI BUZZI FIORELLA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto
Villa Vania Villa monofamiliare da ristrutturare – Forte dei Marmi A soli 1.200 metri dal mare Immersa in una delle zone più esclusive e riservate di Forte dei Marmi, a soli 1.200 metri dalle spiagge della Versilia, questa ampia villa monofamiliare di circa 479 mq su tre livelli rappresenta un'opportunità straordinaria per creare una residenza di lusso su misura. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione e offre un layout classico ma estremamente versatile, perfetto per essere trasformato in una sophisticated villa contemporanea o in un raffinato stile mediterraneo moderno, secondo i vostri gusti più esigenti. Superficie giardino: circa 1.100 mq con esposizione ottimale e ampio spazio per realizzare una piscina privata (tradizionale o infinity). La villa oggi e il suo straordinario potenziale Piano terra – circa 177 mq Ampio e luminoso salone con camino, sala da pranzo separata, cucina abitabile, una camera/studio e bagno di servizio. Le numerose finestre e porte-finestre creano un naturale collegamento con il giardino, ideale per trasformarsi in un grande open space living con vetrate a tutt'altezza. Primo piano – circa 125 mq Comoda zona notte con tre ampie camere da letto e due bagni. Grande possibilità di realizzare una master suite con walk-in closet e bagno en-suite di alto livello. Piano seminterrato – circa 177 mq Spazio grezzo da progettare liberamente: l'area perfetta per una zona wellness completa (palestra, spa, sauna), cinema room, cantina vini, dependance per gli ospiti, garage interrato o locali tecnici. Giardino privato di circa 1.100 mq Porzione di verde generosa e ben distribuita, con pini marittimi, ulivi e tipica macchia mediterranea. Ampio spazio per piscina illuminata, zona prendisole, area barbecue con pergolato e parcheggio scoperto per più auto. Dopo il restyling: la vostra villa dei sogni nella perla della Versilia Grazie a un progetto di restyling moderno o in stile Versilia contemporanea, questa villa può diventare una dimora di prestigio con: Open space living lu[…]
