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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 2.300.000 € (cod.6588411c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 2.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6216 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.024 €/m² e
10.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case indipendenti (da 6.755 €/m² a 12.080 €/m²) e per ville (da 6.685 €/m² a 12.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
9.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
RIF.1379FORTE DEI MARMI I CENTRO I TOSCANA I ITALY Villa esclusiva in vendita a Forte dei Marmi Immersa nel verde e nella tranquillità , questa splendida villa rappresenta un oasi di eleganza e comfort nel cuore di Forte dei Marmi, nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana. Caratteristiche principali Superficie totale: 370 m² commerciali Piani: 3 livelli complessivi Unità abitative: 2 appartamenti indipendenti da circa 115 m² ciascuno Locali: 6 vani complessivi Bagni: 3 Giardino privato: circa 700 m² Posti auto: 2 scoperti Distribuzione degli spazi Piano terra: cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e ampia veranda esterna. Primo piano: planimetria speculare con terrazza profonda ideale per pranzi e cene all aperto. Taverna (140 m²): spazi versatili con angolo lettura, palestra, stanza armadio, bagno e antibagno. Comfort e dettagli Riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti. Infissi in legno che donano calore e atmosfera tipicamente toscana. Ampio giardino che garantisce privacy e relax. Buono stato di conservazione grazie alla manutenzione costante. Perché scegliere questa villaQuesta proprietà è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Forte dei Marmi, coniugando riservatezza e vicinanza ai servizi (banche, supermercati, farmacie e molto altro). Gli ampi spazi, la luminosità naturale e il giardino rigoglioso rendono questa villa perfetta per una vita serena e di alta qualità , sia come residenza principale che come dimora per le vacanze. Per info e appuntamenti : Monia 351 94 26 963 Patrizia 389 83 44 002 www.forteversilia.it
