Casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.500.000 € (cod.6586c725)

da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare

Villa Dora Forte dei Marmi Centro Posizione esclusiva nel cuore di Forte dei Marmi Affacciata sul confine del centro storico, a soli 300 metri dal Fortino e 600 metri dal mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per creare una villa contemporanea di prestigio in una delle location più ambite della Versilia. Caratteristiche principali Superficie coperta esistente: circa 130 mq (villa anni '60 completamente da ristrutturare o demolire e ricostruire) Terreno di proprietà: circa 650 mq di giardino privato con essenze tipiche della pineta versiliese Possibilità di sopraelevazione e ampliamenti autorizzati, per realizzare una villa moderna su due piani con terrazze, rooftop living e integrazione indoor-outdoor Potenziale realizzativo Immagina una residenza contemporanea con linee essenziali, grandi vetrate a tutta altezza, materiali naturali (pietra locale, teak, vetro), piscina minimal, pergolati e verde pensile. Un'abitazione che dialoga con il contesto di Forte dei Marmi: privacy assoluta, luce naturale dominante, transizione fluida tra interni raffinati e giardino esclusivo. Stile di vita Versilia luxury A pochi passi dalle vie dello shopping esclusivo, dai ristoranti iconici, dalle spiagge storiche e dal fascino discreto del centro. Posizione strategica per chi cerca il meglio della Versilia senza rinunciare alla quiete e alla riservatezza. Ideale per Clientela internazionale o nazionale che desidera una villa su misura in una delle piazze più prestigiose d Italia, con altissimo potenziale di plusvalenza post-realizzazione. Un'opportunità unica per trasformare un lotto centrale in una dimora contemporanea di riferimento a Forte dei Marmi