Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 1.000.000 € (cod.65849862)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6896 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.507 €/m² e
9.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -) per case indipendenti (da 6.330 €/m² a 11.595 €/m²) e per ville (da 6.380 €/m² a 11.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
8.695 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con angolo cottura
FORTE DEI MARMI: VITTORIA APUANA A pochissimi passi dal mare, nella zona di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, in quartiere tranquillo e residenziale, poco distante dal centro e dai servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in stato da rivedere, libera su tre lati e disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo l'ampia zona living con zona pranzo e soggiorno ed uscita su porticato vivibile esterno, cucinotto, bagno di servizio a due elementi e vano tecnico. Al piano primo la zona notte, dotata di ben tre camere, di cui due matrimoniali ed una singola, oltre bagno completo di vasca e balconi. Correda la proprietà il giardino esterno ad uso esclusivo, che circonda i tre lati del fabbricato, l'ingresso pedonale e carrabile, che garantisce la possibilità di parcheggio interno. €1.000.000,00 trattabili Rif. 8414
