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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 3.200.000 € (cod.6581df22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 3.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
3.200.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9142 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.211 €/m² e
9.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case indipendenti (da 6.240 €/m² a 11.500 €/m²) e per ville (da 6.365 €/m² a 11.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
8.670 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Belle Epoque
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con cantina per vacanza
Studio Belle Epoque presenta Villa con Giardino Privato e Piscina Coperta Immersa in un raffinato giardino privato di circa 874 mq, sapientemente schermato da una fitta siepe per garantire massima riservatezza e tranquillità, questa villa offre un’atmosfera rilassante e armoniosa in ogni stagione. Gli spazi esterni, curati nei minimi dettagli, si fondono naturalmente con gli ambienti interni, creando continuità e un’esperienza abitativa senza soluzione di continuità. L’accesso avviene tramite doppio ingresso, pedonale e carraio, con posti auto disponibili sia coperti che scoperti. Il portico che abbraccia la facciata principale diventa il cuore della vita all’aperto: ideale per pranzi e cene estive, colazioni immerse nel verde o momenti di quiete all’ombra. Due rigogliosi glicini e un barbecue in muratura completano l’outdoor, elegante e funzionale, pronto per essere vissuto in ogni momento. Interni Luminosi e Funzionali Piano Terra Varcando l’ingresso principale, si accede a una zona giorno ampia e luminosa, progettata per convivialità e comfort. Soggiorno con affaccio diretto sulla piscina coperta panoramica, che crea una raffinata continuità tra interno ed esterno. Cucina abitabile con accesso diretto al giardino. Bagno di servizio con doccia, ideale per ospiti o dopo la piscina. Ripostiglio funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte del piano terra: Camera matrimoniale Camera singola Bagno finestrato con vasca Piano Primo Il piano superiore ospita una zona notte panoramica: Camera padronale con cabina armadio e accesso diretto alla terrazza con pergolato, con vista sulle Alpi Apuane. Camera singola con accesso alla terrazza. Bagno con doccia rifinito con materiali di pregio. Piano Seminterrato Completa la proprietà un locale tecnico finemente rifinito, con eleganti inserti in vetro cristallo, a conferma dell’attenzione al design anche negli spazi di servizio. Finiture, Comfort e Qualità Abitativa La villa si distingue per architettura armoniosa, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi[…]
