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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.900.000 € (cod.6581df20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Francesco Carrara nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
3.900.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.565 €/m² e
10.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Belle Epoque
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente costruzione
Studio Belle Epoque presenta elegante Villa Singola a Forte dei Marmi. In una via privata e riservata, nel cuore della zona più esclusiva di Forte dei Marmi, si trova questa villa singola di grande fascino, immersa in un ampio e curatissimo giardino, a soli 800 metri dal mare. L’abitazione, disposta su due livelli fuori terra, richiama l’eleganza delle iconiche ville versiliesi, con un design classico e senza tempo. Al piano terra, un elegante portico conduce a un luminoso doppio salone con soffitti alti e a una raffinata zona pranzo affacciata sul verde. La cucina abitabile, un comodo ripostiglio e una camera matrimoniale con bagno privato completano il piano, offrendo funzionalità e comfort. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da cinque camere: tre suite con bagno privato e due camere matrimoniali servite da un ampio secondo bagno. Tre terrazze ben esposte regalano spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità. All’esterno, il giardino curato nei minimi dettagli circonda la villa, che comprende anche una tettoia per bici e moto, zona lavanderia e vano tecnico. Gli impianti sono completamente funzionanti e l’immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Questa residenza di charme unisce privacy, tranquillità e vicinanza alle spiagge e ai servizi del centro di Forte dei Marmi, rappresentando la scelta ideale per chi desidera vivere l’eleganza e il comfort autentico della Versilia. L’indirizzo fornito è indicativo per garantire la massima privacy ai proprietari. (Alcune immagini sono state ottimizzate con AI.) Per informazioni e visite: Studio Belle Epoque
