Casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.200.000 € (cod.657d9e3b)

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione da ristrutturare

Villa Pauline Si tratta di una villa singola di circa 200 mq commerciali, immersa in un giardino recintato di circa 700 mq, a soli 100 metri dal centro storico (piazza Marconi, via Spinetti, ristoranti, boutiques e passeggio) e a circa 400 metri dalla spiaggia, una delle distanze più ambite della Versilia centrale. La casa, costruita tra gli anni '70 e '80, si presenta in buone condizioni generali ed è completamente abitabile fin da subito, anche se il trascorrere del tempo si nota negli arredi, nelle finiture e in alcuni dettagli estetici. Strutturalmente è in ottimo stato, senza evidenti problemi statici o di infiltrazioni gravi: con un intervento di restyling mirato (rifacimento impianti, bagni, cucina, pavimenti in alcune zone, tinteggiatura e forse qualche apertura più moderna) tornerebbe facilmente a splendere come una villa di pregio contemporaneo. La villa si sviluppa su due livelli (piano terra rialzato + primo piano). Piano terra rialzato Si accede tramite un ampio ingresso/disimpegno che distribuisce molto bene gli spazi. Da qui si raggiungono: cucina abitabile separata sala pranzo adiacente, comunicante con il soggiorno ampio soggiorno con accesso diretto a una bella veranda coperta, perfetta per pranzi all'aperto o relax anche nelle giornate più calde bagno di servizio Sempre dallo stesso disimpegno si accede alla zona notte di rappresentanza: una camera matrimoniale una camera singola un bagno I pavimenti di tutto il piano sono in gres porcellanato, così come i rivestimenti dei bagni. Primo piano Si sale tramite una magnifica scala in marmo Statuario, elemento di pregio che dona eleganza e luminosità all'insieme. Al piano nobile trovano spazio: 3 ampie camere matrimoniali (due delle quali condividono un balcone unico panoramico) 2 bagni, entrambi accessibili dal disimpegno centrale Anche qui i pavimenti sono in gres. Esterni e finiture generali Infissi in legno colore naturale Persiane in legno verniciate di un bel verde classico Impianti elettrici e idraulici funzionanti, ma di concezione b[…]