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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.550.000 € (cod.657d7858)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dell'Acqua nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Seveso Immobiliare) a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.977 €/m² e
11.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. FVS1-09 - RIF. FVS1-09 FORTE DEI MARMI - ZONA CENTRALE Questa splendida villa singola, recentemente ristrutturata e disposta su un unico piano, offre un ambiente raffinato con un ampio giardino privato di circa 500 mq. La proprietà include una dependance e un'area dedicata al parcheggio, situata a soli 1 km dalla spiaggia. La villa principale comprende un ingresso accogliente, una spaziosa zona giorno, una cucina funzionale, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni moderni. La dependance, perfetta per ospiti o uso personale, è composta da una cucina, una camera da letto e un bagno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, privacy e vicinanza al mare. - SC9618089
