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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.400.000 € (cod.6578a809)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9589 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.930 €/m² e
12.992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina
Eleganza e Mare: Ampio Appartamento a Forte dei Marmi Se sogni di vivere la Versilia più autentica, a pochissimi passi dalle spiagge dorate e nel comfort totale, questa è la dimora che fa per te. Situato in una piccola e riservata palazzina, questo splendido appartamento di 146 m² rappresenta un connubio perfetto tra spazio, luminosità e posizione strategica. Gli Spazi Interni L'immobile, da noi venduto in esclusiva, è mantenuto in ottime condizioni, accoglie i suoi ospiti con una distribuzione dei vani fluida e ariosa: Zona Giorno: Un ampio ingresso conduce a un salone doppio inondato di luce naturale, ideale per momenti di relax o per ospitare cene conviviali. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale. Zona Notte: Composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, che garantiscono privacy e comfort. Servizi e Comfort: Doppi servizi moderni, un pratico ripostiglio e finiture curate in ogni dettaglio. Vivere l'Esterno Il vero valore aggiunto è il terrazzo abitabile, il luogo perfetto per godersi la brezza marina e il clima mite della costa toscana in totale tranquillità. Pertinenze e Dettagli A completare questa proprietà unica troviamo un ampio box auto, un plus fondamentale e rarissimo data la vicinanza al mare, che elimina ogni preoccupazione di parcheggio anche nei periodi di alta stagione. Perché scegliere questa proprietà? Posizione Irripetibile: Praticamente fronte mare, nel cuore di Forte dei Marmi. Pronto all'Uso: L'appartamento è disponibile da subito e non necessita di interventi di ristrutturazione. Contesto Esclusivo: Inserito in una piccola palazzina con poche unità abitative, garantendo massima riservatezza. Caratteristiche Principali: Superficie: 146 m² Vani: Ingresso, Salone Doppio, Cucina Abitabile, 2 Camere, 2 Bagni, Ripostiglio Esterni: Terrazzo Plus: Ampio Box Auto inclusivo Contattaci oggi stesso per organizzare una visita privata e scoprire la tua prossima casa al mare. La qualità merita un po' di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà […]
