L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 3.100.000 € (cod.6576cd45)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 3.100.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15500 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 10.162 €/m² e 11.597 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6.525 €/m² a 13.360 €/m²) e per attici (da 6.995 €/m² a 13.470 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,52%).

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•  Wikipedia: Forte dei Marmi
•  Mercato Immobiliare a Forte dei Marmi
•  Quotazioni OMI